DSCR · Cap Rate · 현금흐름 · CoC · BRRRR — 임대 부동산 언더라이팅의 전 과정을 폰에서. 딜을 저장하고, 나란히 비교하세요.
입력하면 판정이 실시간으로 따라옵니다. 저장한 딜은 카드로, 비교는 표로.
카드마다 4대 지표와 종합 판정 배지. 색만 봐도 우선순위가 보입니다.
상각 스케줄 기반 정확한 잔액 계산. 자본 전액 회수 여부와 무한 CoC 판정까지.
오퍼를 넣을 딜과 버릴 딜 — 9개 지표가 한 표에서 갈라줍니다.
모든 지표는 결정론적 순수 함수로 산출 — AI 추정치가 아닙니다. 같은 입력이면 언제나 같은 답.
수기 검산값 대조 검증. $300K/6.5%/30yr → P&I $1,896.20 — 공식 그대로.
BRRRR 리파이 시점의 기존 대출 잔액을 근사치가 아닌 상각 공식으로 산출. seasoning 개월 반영.
DSCR ≥1.25 · CoC ≥8% · Cap ≥6% · CF ≥$200/월 기준 8점 만점 — 임계값은 시장 관행 참고치이며 공개되어 있습니다.
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안드로이드 설정에서 "출처를 알 수 없는 앱 설치" 1회 허용 후 설치.
회원가입 없이 즉시 사용. 계정을 만들면 클라우드 백업이 켜집니다.